Agentes de IA para imobiliárias que qualificam, marcam e fazem follow-up — 24/7.

Agentes de IA para o setor imobiliário são agentes de software autónomos que tratam o trabalho repetitivo de leads e listagens de um negócio imobiliário — qualificam leads, respondem a perguntas sobre imóveis, marcam visitas e atualizam o CRM, de ponta a ponta, com passagem a uma pessoa quando há negócio para fechar. Ao contrário de um autoresponder de portal, raciocinam sobre os vossos dados de listagem e agenda em tempo real, por isso marcam mesmo a visita em vez de só captarem um nome.

Construímos agentes para um negócio imobiliário — uma imobiliária, promotora ou empresa de gestão de propriedade — que correm os vossos fluxos de leads, visitas e listagens. É diferente das ferramentas de prateleira vendidas a agentes individuais. O agente é construído à medida à volta dos vossos portais, CRM e regras, e é vosso; não há um produto por lugar para usar.

Idealista, Imovirtual e os portais onde anunciam, os formulários do vosso site, WhatsApp e email à frente; HubSpot, Salesforce ou o vosso CRM próprio atrás. Qualquer coisa com API ou webhook pode ser ligada — o agente junta-se à stack que já usam.

Primeira resposta em menos de um minuto, a qualquer hora. Faz as vossas perguntas de qualificação, classifica a lead, consulta a agenda do agente e marca a visita — depois envia lembretes e remarca faltas. A velocidade de resposta é a maior alavanca de conversão no imobiliário, e é exatamente a falha que um agente 24/7 fecha.

Duas a quatro semanas para o primeiro agente num workflow — normalmente qualificação de leads — a preço fixo, e depois alargamos quando se aguenta. O único custo corrente são os tokens do modelo; não há imposto por lugar nem lock-in, porque construímos sobre os vossos sistemas em vez de uma plataforma fechada.

Não há um melhor para todas. Os autoresponders dos portais e os módulos do CRM servem para captar um contacto. Um agente à medida compensa quando as leads chegam de vários portais, do WhatsApp e do email e precisam de ser qualificadas e marcadas em visita no vosso CRM e nas vossas agendas. Comecem pelo fluxo onde hoje as leads arrefecem — normalmente noites e fins de semana.

Descrições, sim: o agente escreve o rascunho da descrição e do texto para os portais a partir dos dados do imóvel, no tom da casa, e uma pessoa aprova antes de publicar. Home staging virtual — mobília gerada em fotografias de divisões vazias — é uma categoria de ferramentas de prateleira que não reconstruímos. Se usarem uma, ligamo-la ao fluxo de angariação e garantimos que as fotografias aparecem identificadas como staging virtual.

Sim, e é dos sítios onde rende mais. Um proprietário que pede uma avaliação costuma falar com mais do que uma imobiliária, por isso o tempo de resposta decide quem faz a visita e fica com a angariação. O agente responde em minutos, marca a visita de avaliação na agenda do consultor e continua o follow-up até o proprietário marcar ou dizer que não — com cada contacto registado no CRM.